Investitionskriterien direkte Immobilien-Anlagen

Möchten Sie Ihre Liegenschaft oder Grundstück verkaufen? Oder haben Sie Kenntnis von möglichen Kaufobjekten und/oder Projektentwicklungen, dann freuen wir uns über eine Kontaktnahme. Wir sind auch daran interessiert, uns frühzeitig in Konsortien zu engagieren, mit dem Ziel, Wohngebäude als Investor zu übernehmen.
 
Unser Immobilien Ankauf gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Objekt unkompliziert, diskret und zu fairen Konditionen zu verkaufen. Als erfahrener Investor für Büro- und Gewerbeimmobilien sind wir einerseits in der Lage, Kaufentscheidungen sehr kurzfristig zu treffen, andererseits sind wir an einer langfristigen, partnerschaftlichen Zusammenarbeit interessiert.
Unser Anforderungsprofil für Liegenschaften-Akquisitionen zeigt Ihnen, was uns wichtig ist. Rufen Sie uns aber bitte auch an, wenn sich Ihre Immobilie davon unterscheidet. Wir werden im direkten Austausch gemeinsam schauen, ob wir die richtigen Partner füreinander sind.

 

ANLAGEVOLUMEN

♦   CHF 7.5 – 15 Mio

 

LAGE/STANDORT

♦   30 – 40 Autominuten ab Standort Wetzikon/ZH

♦   mit dem öV (S-Bahn) gut erschlossene Agglomerationsgemeinden

♦   Schulen & Einkaufsmöglichkeiten vor Ort

 

NUTZUNGSARTEN

♦   Wohnanteil von mindestens 80%

♦   kleinere bis mittlere Wohneinheiten

♦   KEIN betreutes Wohnen/KEINE Alterswohnungen

 

BAULICHER ZUSTAND

♦   Prio 1: Neubauten bzw. frisch saniert

♦   Prio 2: Sanierungsobjekte mit Wertsteigerungspotenzial

 

DEVELOPMENTS

♦   Entwicklungen gemeinsam mit einem Partner sind denkbar

 

RISIKEN

♦   rechtskräftige Baubewilligung ist keine zwingende Vorgabe

 

RENDITE

♦   Zielrendite Netto > 3%

 

ERWERBSFORM/KAUFGEGENSTAND

♦   Alleineigentum / Kein Mit- oder Stockwerkeigentum

♦   Asset-Deal bevorzugt / Share-Deal möglich

 

NACHHALTIGKEIT

♦   keine spezifischen Vorgaben

 

KONTAKT

♦   Reichle Immobilien AG I Johannes Reis I Buchgrindelstrasse 13 I 8620 Wetzikon

♦   Telefon: +41 44 931 99 00

♦   E-Mail: johannes.reis@riag-immo.ch

 

Wetzikon, 25. August 2020